IMGP : L'Urban Valley à Argenteuil prend forme

Lauréat de la 2e édition du concours d’urbanisme et d’architecture « Inventons la Métropole du Grand Paris » (IMGP 2), le programme « Urban Valley » qui vise à transformer la friche industrielle des « Berges de Seine » à Argenteuil en un véritable quartier d’avenir, franchit une nouvelle étape ! Patrick OLLIER, Président de la Métropole du Grand Paris, Georges MOTHRON, Maire d’Argenteuil et Georges ROCHIETTA, Président Directeur Général d’Atland, présentaient cette opération dont un premier bâtiment sera livré à l’été 2025, en présence de Jean-Philippe DUGOIN-CLÉMENT, Vice-Président de la Région Ile-de-France chargé du Logement, de l'Aménagement durable du territoire et du SDRIFE, Jacques-Alain BENISTI, Vice-Président de la Métropole du Grand Paris délégué au suivi « Inventons la Métropole du Grand Paris » et aux grandes opérations métropolitaines et Amir NAHAI, Président de Potel et Chabot.

Végétalisation et renaturation

Sur une ancienne friche industrielle de 3 ha de l’ancienne usine Yoplait, imperméabilisée à 95%, le projet Urban Valley a été conçu pour répondre aux besoins des futurs occupants tout en portant une forte ambition environnementale. Un point central du projet a consisté à rendre près de 4 500 m² à la nature avec la création d’un vaste jardin central qui permet une connexion visuelle avec la Seine située en contrebas.

Des panneaux solaires seront installés en toiture des deux bâtiments, pour une puissance de 250 kWc pour chacune des deux centrales. Et l’ensemble sera complété par un parking semi-enterré de 140 places, afin de libérer de l’emprise foncière pour créer davantage d’espaces verts.

Polyvalence et mixité d’usages

Les bâtiments, dont l’architecture pensée avec Olivier Palatre Architectes mixe façade en briquettes et bardage métallique rappelant le passé industriel du site, ont été conçus pour répondre aux besoins des futurs utilisateurs avec une mixité d’usages et une possible réversibilité fonctionnelle.

Le premier bâtiment, qui sera occupé par les équipes de l’entreprise Potel et Chabot avec près de 100 collaborateurs, développe 6 500 m² d’activités industrielles et près de 1 000 m² de bureaux.

Le second bâtiment, qui proposera la même mixité d’usages, sera découpé en 3 lots de 2.000 m² à 2.600 m² pour viser des activités de petite industrie, avec environ 25% de bureaux.

« L’Urban Valley est une vitrine de notre capacité à aménager avec ambition et efficacité grâce au concours « Inventons la Métropole du Grand Paris ». Avec 91 projets lauréats sur 3 éditions, il est un levier majeur de rééquilibrage territorial avec des projets innovants, ambitieux et durables, souhaités par les maires, sur des sites souvent complexes et qui n’auraient pour la plupart jamais été aménagés sans le concours de la Métropole ! Je me réjouis de voir ce nouvel équipement sortir de terre pour transformer cette friche industrielle d’Argenteuil en un véritable lieu de vie. », Patrick OLLIER, Président de la Métropole du Grand Paris. 

« Urban Valley, c’est bien plus qu’un chantier : c’est le symbole d’un territoire qui se réinvente, d’une ville qui anticipe l’avenir et d’un collectif d’acteurs qui avance main dans la main. À Argenteuil, nous transformons une friche industrielle en un pôle d’innovation, d’emplois et d’excellence. L’arrivée de Potel & Chabot, emblème de l’art de vivre à la française, en est la preuve : ici, l’histoire s’écrit en pensant demain. », Georges MOTHRON, Maire d’Argenteuil

« Cette nouvelle réalisation Urban Valley démontre une nouvelle fois notre expertise dans la requalification et la transformation de friches industrielles. Conçue pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs, grâce à une conception privilégiant polyvalence et mixité d’usages, elle porte une forte ambition environnementale en matière de renaturation comme de production d’énergie verte avec la pose de plus de 2000 m2 de panneaux photovoltaïques et une certification environnementale BREEAM Very Good. », Georges ROCCHIETTA, Président d’ATLAND