La ZAC Plaine Saulnier se dessine avec le nouveau pôle à vocation sportive 360

La Métropole du Grand Paris et Plaine Commune ont dévoilé mardi 11 mars le projet « 360 » qui propose une expérience urbaine inédite où espaces de vie, de sport et de loisirs se conjuguent au cœur de la ZAC Plaine Saulnier à Saint-Denis. Lauréat de la 3e édition du concours d’architecture et d’urbanisme « Inventons la Métropole du Grand Paris », ce futur lieu de mixité à l’architecture ambitieuse a pour objectif de créer une destination métropolitaine unique autour des sports urbains !

A l’issue du jury qui s’est tenu en septembre 2024, Patrick OLLIER, Président de la Métropole du Grand Paris et Mathieu HANOTIN, Président de Plaine Commune, maire de Saint-Denis, ont désigné le groupement Legendre Immobilier – Apsys, lauréat d’un premier lot qui préfigure ce nouveau quartier de près de 12 hectares où nature et sport sont au premier plan.

Le projet « 360 » est conçu comme un pôle innovant à vocation sportive incarnant l’héritage olympique du périmètre métropolitain, qui conciliera envergure métropolitaine et ancrage territorial.

Le pôle d’environ 20 000 m² de surface de plancher proposera :

• Une signature architecturale qui crée un véritable signal, notamment par la mise en œuvre d’une piste de descente de vélo en toiture
• Un équipement sportif ouvert à tous d’ampleur nationale et internationale dédié à la pratique de sports urbains
• Un pôle résidentiel avec un ensemble hôtelier et de l’hébergement, notamment destiné aux sportifs, aux jeunes actifs du territoire et aux étudiants
• Des services et commerces en pied d’immeuble

Ce projet, à l’architecture iconique conçu par l’agence DREAM et Atelier WOA qui participe à la cohésion du quartier, s’inscrit en synergie avec les grands équipements présents à proximité, tels que le Stade de France et le Centre Aquatique Olympique Métropole du Grand Paris. Il contribuera activement à la promotion de la pratique sportive dans le périmètre nord-métropolitain tout en renforçant l’attractivité générale. Le projet affiche des ambitions environnementales élevées, grâce à une construction bas carbone et à la biodiversité placée au cœur de sa conception.

« A l’approche de l’ouverture au grand public du Centre Aquatique Olympique, la Métropole du Grand Paris donne le coup d’envoi de l’aménagement la ZAC Plaine Saulnier, futur épicentre du sport dans la Métropole. Le projet « 360 » sera une véritable vitrine de notre capacité à aménager avec ambition et efficacité, répondant ainsi de la promesse de notre programme « Inventons la Métropole du Grand Paris », qui totalise 91 projets lauréats sur ses 3 éditions ! Je me réjouis de voir ce nouvel équipement sortir de terre pour diversifier l’offre sportive en Métropole et faire émerger le quartier comme un lieu de vie ! », Patrick OLLIER, Président de la Métropole du Grand Paris.

« La Plaine Saulnier devient un nouveau quartier à part entière de Saint-Denis. Cette renaissance a été amorcée par la construction du Centre Aquatique Olympique Métropole du Grand Paris et la passerelle piétonne enjambant l’A1 pour la relier le Stade de France. Avec le projet « 360 », nous affirmons collectivement une ambition forte : concevoir un quartier vivant et mixte, où les loisirs, le sport et l'hôtellerie joueront un rôle structurant. Jonction entre deux pôles majeurs, le quartier du Stade de France et le quartier Pleyel, ce nouveau quartier offrira à tous des infrastructures inédites et un cadre de vie animé, renforçant ainsi l’attractivité et le dynamisme Saint-Denis et Plaine Commune. » Mathieu HANOTIN, Maire de Saint-Denis, Président de Plaine Commune

« Nous sommes très fiers d’avoir été désignés lauréats aux côtés de notre partenaire Legendre Immobilier pour le projet emblématique « 360 ». Ce futur lieu de mixité offrira un écosystème dédié aux sports urbains, et fait référence à l’héritage olympique du territoire. C’est un espace unique en son genre, pensé pour vibrer au rythme de la ville et de ses habitants. Avec sa signature architecturale audacieuse, sa programmation sportive totalement inédite en France et la richesse de ses usages, ce projet illustre pleinement notre engagement à imaginer des lieux inspirants, vivants et durables. « 360 » incarne notre vision d’une ville où chaque espace devient un catalyseur d’émotions, d’énergies et de rencontres. » Maurice BANSAY, Président fondateur d’Apsys

« Nous sommes ravis d’avoir été choisis pour réaliser ce projet emblématique de la ZAC Plaine Saulnier, aux côtés de notre partenaire Apsys. Ce projet « 360 » s’inscrit parfaitement dans la continuité de notre engagement, entamé avec la réalisation du Village des Athlètes sur l'Île Saint-Denis. Il marque une nouvelle étape dans notre contribution à la transformation du territoire, en créant un véritable pôle d’attractivité dédié aux sports urbains. Ce quartier, où se mêleront sport, loisirs et habitat, incarne notre vision d’un aménagement durable et respectueux de l’environnement. Nous sommes impatients de voir ce projet se concrétiser et participer à la dynamisation de Saint-Denis et de la Métropole du Grand Paris. » Vincent LEGENDRE, Président du Directoire du Groupe Legendre